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新疆汇友房地产开发有限责任公司

发稿时间:2013-11-14     

    新疆汇友房地产开发有限责任公司于2009年12月28日成立,公司注册资本4亿元人民币。新疆汇友房地产开发有限责任公司由新疆秒速赛车(集团)股份有限公司与新疆广汇房地产开发有限公司双方共同投资各占50%股权的独立法人企业,是集房地产开发经营、房屋租凭、建筑材料销售、建筑工程设备租凭、仓储服务等为一体的综合性房地产开发有限责任公司。公司的经营理念是:诚信,创新,求真务实。

    公司经乌鲁木齐市人民政府批准,乌鲁木齐市国土资源局对破产企业新疆维吾尔自治区第一运输公司进行公开挂牌拍卖,新疆秒速赛车(集团)股份有限公司为增加可用于商业项目开发的土地储备,拍得出让编号为2009-C-086、087、088号国有建设用地使用权。分别位于沙依巴克区克拉玛依西路、新市区外环路和新市区迎宾路的工业用地。为使该宗地打造出一流、时尚、顶级品牌的小区,经报请乌鲁木齐市国营经营公司批准,新疆秒速赛车(集团)股份有限公司联合新疆最大的房地产开发商、在房地产开发领域有着丰富项目运作经验的广汇房地产开发有限责任公司共同开发上述土地,经双方协商,共同出资成立“汇友房地产开发有限责任公司”。2010年9月8日,我公司在乌鲁木齐市国土资源局举办的2010-C-106、107、108地块国有建设用地使用挂牌出让活动中,经过公开竞价成交上述三宗地,作为商住用地。

    公司所开发项目占地面积约63万㎡,其中棚户区改造项目约8万㎡,商品开发项目约54万㎡,最大建筑密度2.3,最小绿地率30%。

    公司平顶山项目 “中央郡”小区位于克依西路以北,金沙江路以西,紧邻北园春,建设面积40余万㎡的新古典主义高档建筑群小区,并配合意大利托斯卡纳风情园林,铸造出城市高端综合体。小区整体绿化面积达到30%以上,根据地形地貌特色,依山就势,引入“山水住区”的设计理念,通过曲线形态设计的手法,强调建筑形态的活泼与动感,打破以往高层板楼单调呆板给人带来的压迫感。由于曲线性路网以及建筑组团的曲折变化,给人带来了丰富的视觉景观感受:步移景异,与自然山水相融合,从而将西方的居住社区的建筑与景观理念与中国传统“师法自然”的造园艺术相结合,赋予居住小区以新的生命力和可持续发展性。

    九家湾西外环项目“马德里春天”小区地处西过境公路以东,可直通乌鲁木齐国际机场、乌昌高等级公路,是苏州路、北京路、天津路、阿勒泰路等城市交通大动脉,建筑总面积约为70万㎡,规模宏大、壮观的高品质、高档次的西班牙风格高层建筑以及大型商超、社区幼儿园、超五星级会所等社区私属配套设施,1:1的泊车位让您停车无忧。总绿化率高达35%以上,私属景观步道,安全惬意,移步移景,人性化景观设计理念。纵横景观大道、社区中心景观广场、组团中心景观等一系列观赏性、互动性较强的景观节点,更有千亩森林公园,大型天然湖泊环绕周围。力求让您感受到建筑与人、人与景观的充分和谐。

    迎宾路项目“航空嘉园”小区占地面积约18万㎡,与机场相毗邻,绿化面积30%,让您充分感受天空的广阔,与自然零接触。

    公司计划3至5年完成上述建设项目,预计总销售额达60亿元人民币,创利约16亿元人民币。

    房地产是朝阳的产业。2004年以来政府对我国房地产发展基本状况进行了整体研究和部署,不断出台相关政策来进一步规范房地产市场。

    有关资料显示,目前我国房地产市场以普通住宅、经济适用房为主,从潜在需求看,我国现有城镇居民4.9亿人,到实现“全面小康”的2020年,我国城市化水平将达到55-60%,城镇居民将增长到8亿至8.5亿人。在此期间约有3-3.5亿左右的新增城镇人口需要解决住房问题。另一方面,原有城市人口同样存在改善住房条件的需求。初步测算,我国2020年城镇居民的人均住房面积可能要达35㎡。房地产业在国民经济和社会发展中的地位将更加重要。

    我公司将抓住机遇,在区、市两级政府的支持下,在各职能部门及相关单位的帮助下,保证在规定时间内以更优的质量完成公司的开发项目。